Ho sentim, aquesta entrada es troba disponible únicament en Francès.
Compte rendu de la réunion du Conseil Municipal de Lamanère
du jeudi 11 septembre 2025
Secrétaire de séance : Jean Paul Laïlle
Présents :
Mme Gisèle Juanole, Maire
Jacky Pujol, premier adjoint
Gérard Cuvilliez, second adjoint
Claude Font, conseiller
Jean-Paul Laïlle, conseiller
Mme Claudine Roca, secrétaire
Absents excusés : Mme Pierrette Juanole-Démoulin, conseillère
La réunion est ouverte à 9h05
1-FINANCES :
- Délibération pour déterminer le montant d’un loyer pour une location à l’année
Cette délibération concerne le gîte N°2 (Coma Negra), qui comprend une terrasse et une parcelle (B154)
Le Conseil propose d’établir :
– Un bail pour la location du gîte avec la terrasse, pour une durée de trois ans, pour un loyer mensuel de 450 €. L’électricité et l’eau seront à la charge des locataires.
– Un bail à titre gracieux pour la durée de location du gîte pour l’usage de la parcelle
Le Conseil Municipal après avoir délibéré et à l’unanimité des membres présents :
- Approuve l’établissement du bail pour la location du gîte (450 € mensuels) et pour l’usage à titre gracieux de la parcelle B154,
- Autorise Mme le Maire à signer toutes les pièces relatives à ce dossier
Une délibération sera rédigée en ce sens
- Délibération pour déterminer le montant d’un loyer temporaire de 2 mois
Cette délibération concerne le gîte N°3. Le loyer proposé est de 450 € mensuels, consommation d’eau comprise.
Pour ce qui concerne la consommation d’électricité, le Conseil propose de ne pas facturer au client 5 kWh/jour .Le locataire prendra en charge les dépassements éventuels.
Le Conseil Municipal après avoir délibéré et à l’unanimité des membres présents :
- Approuve l’établissement d’un contrat de location pour le gîte (450 € mensuels) avec les aménagements décrits ci-dessus pour la consommation d’électricité,
- Autorise Mme le Maire à signer toutes les pièces relatives à ce dossier
Une délibération sera rédigée en ce sens
- Remboursement à des élus pour avances d’achats
Un élu a acheté du matériel pour la somme de 48,80 € TTC, un autre élu a avancé la somme de 83,76 € TTC (comprenant le port) pour l’achat de 2 000 gobelets en carton. La somme totale à rembourser à ces élus s’élève à 132,56 € TTC.
Le Conseil Municipal après avoir délibéré et à l’unanimité des membres présents :
- Approuve le remboursement aux élus de l’achat de ces articles,
- Autorise Mme le Maire à signer toutes les pièces relatives à ce dossier
Une délibération sera rédigée en ce sens
- Remboursement au gérant du multiple rural de l’achat d’une machine à glaçons.
Le gérant du multiple rural a avancé la somme nécessaire à l’achat d’une machine à glaçons, pour la somme de 481,92 € TTC.
Le Conseil Municipal après avoir délibéré et à l’unanimité des membres présents :
- Approuve le remboursement au gérant du multiple rural de la somme de 481,92 € ayant servi à l’achat d’une machine à glaçons,
- Autorise Mme le Maire à signer toutes les pièces relatives à ce dossier
Une délibération sera rédigée en ce sens
2- TRAVAUX :
- Discussion et délibération pour des travaux à la salle polyvalente suite au dégât des eaux et dédommagement assurance.
Un devis avait été reçu le 25 mars 2025 de la société SARL Palmeira pour les travaux suivants :
- Dépose de dalles et isolation (avec dépose des gravats)
- Fourniture et pose d’une isolation en laine de verre (ép. 200 mm)
- Plafond décoratif et acoustique en laine de roche ép 20 mm, dimension 600 x 1200 mm, plafond démontable sur ossature métallique
Total 5746,69 € TTC.
L’assurance AXA n’a pris en charge qu’une partie des travaux et a adressé à la Mairie un chèque de 1835,22 €.
Après discussions l’entreprise Palmeira propose un nouveau devis pour des travaux de dépose, d’installation d’une isolation en laine de verre et la pose de nouvelles plaques, pour un total de 4484,03 € TTC. Le reste à charge pour la Commune sera de 2648,81 € TTC (en déduisant le paiement d’AXA). A déposer aussi les luminaires et les remplacer par des dalles encastrables (490 € HT pour 10 éléments soit 588 € TTC ).
Le Conseil Municipal après avoir délibéré et à l’unanimité des membres présents :
- Approuve ces travaux, sur la base du dernier devis de la SARL Palmeira,
- Autorise Mme le Maire à signer toutes les pièces relatives à ce dossier
Une délibération sera rédigée en ce sens
- Avancement des travaux de l’éclairage public en LED, des travaux d’adressage sur la commune (panneaux, numérotage…)
- Eclairage public : Il reste encore 18 éclairages à poser à ce jour (Total de 46) . Le Conseil Municipal s’est déclaré contre l’achat de nouvelles têtes de lampadaires de réserve.
Le gain d’énergie suite à la pose des éclairages public en LED sera évalué, une fois la pose terminée
- Travaux d’adressage :
Il est nécessaire de commander des panneaux pour les écarts (les mas). Conflit entre deux dénominations : « Veinat de la Font de Dalt » et « Cami del Taix ». La Mairie décide de maintenir l’adresse « Veinat de la Font de Dalt » et adressera aux propriétaires un courrier, afin de dégager sa responsabilité auprès des secours en cas de confusion d’adresse.
- Discussion travaux ENEDIS, ORANGE, FIBRE, pour l’acheminement des réseaux dans le bâtiment du Plaçot.
Les nouvelles contraintes règlementaires en matière de réseaux d’électricité imposent la séparation des réseaux d’éclairage public et ceux qui alimenteront le bâtiment du Plaçot. Il faudra aussi prévoir une gaine supplémentaire pour la fibre, ce qui pourra occasionner des surcoûts.
En tenant compte de ces contraintes, afin d’aménager (surtout d’un point de vue esthétique) les réseaux électriques d’alimentation du bâtiment du Plaçot, ENEDIS a chiffré plusieurs solutions
- 100% pose façade avec la mise en place d’un coffret pour alimenter deux branchements : coût 3867 € HT
- Même solution avec mise en terre du câble d’alimentation du bâtiment : surcoût de l’ordre de 4000 € HT
- Enterrer tous les réseaux : coût total 11 688 € HT (surcoût par rapport à la solution initiale 7821 € HT)
Le Conseil souhaite vérifier, avec le concours de la régie de Saint-Laurent de Cerdans, l’architecture des réseaux d’alimentation électrique du bâtiment du Plaçot.
3-POINT sur l’avancement des travaux de la Casa del Plaçot et situation financière.
- L’échafaudage a été posé, en vue des travaux à venir (dépose du toit amianté, suite de la démolition)
- Le rapport de l’Architecte est consultable en Mairie, suite aux réunions de chantier qui se tiennent chaque vendredi
- Sur le plan financier :
- Attente du Fonds de concours de la CCHV
4-INFORMATION sur le contrôle par la SATESE de la station d’épuration.
SATESE : Service d’Assistance Technique aux exploitants de stations d’épuration.
La visite de cet organisme a fait ressortir plusieurs problèmes, dont le remplacement de compteurs bâchés HS depuis 2009 et la transmission des données à revoir.
Question à voir avec la CCHV, qui a la compétence sur l’assainissement.
5-lnformation Bilan Trail 2025.
Total des recettes : 6825,42 €
Total des dépenses : 5688,55 €
Le résultat est positif (1136,87 €). De plus du matériel reste en stock, qui pourra être utilisé lors du Trail 2026
QUESTIONS DIVERSES :
- Date de la Foire d’automne et préparatifs à prévoir
La Foire d’automne est prévue le dimanche 26 octobre 2025.
La veille samedi 25 octobre il est prévu d’inviter un groupe musical qui chantera des Habaneras (chansons de marins). Cet ensemble musical se produira à 16h30 à l’Eglise (permission à demander au père Dominique Razafindrabe)
Toujours la veille de la foire d’automne l’Association « le Plaçot au cœur » a prévu d’organiser une rifle, à partir de 21h dans la salle polyvalente de la Mairie.
- Don d’une aquarelle du village à la commune :
Un membre de la famille d’un élu a fait un don à la commune d’une aquarelle représentant le village.
La séance a été levée à 13h30
